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BHI数据丨七月BHI微涨,全国建材家居市场显韧性
由商务部流通业发展司立项、中国建筑材料流通协会编制并发布的全国建材家居景气指数BHI 7月份为117.68,环比上涨1.04点,同比上涨1.66点。全国规模以上建材家居卖场7月销售额为1206.52亿元,环比下跌3.61%,同比上涨7.91%;2023年1-7月累计销售额为8696.70亿元,同比上涨16.11%。
中国建材流通协会行业研究部就本期BHI数据解读:7月受高温多雨和淡季效应影响,建材与家居终端消费需求仍在走弱,市场延续传统淡季行情,全国建材家居市场整体虽表现平平,但在这一环境下,也显示出足够的韧性,BHI微涨。具体分析如下:
首先,分析7月全国房地产市场情况:2023年以来,各地房地产政策一直保持宽松态势,但全国房地产市场低迷仍未得到缓解。除了考虑政策有一定滞后效应之外,7月房地产市场仍然存在购买力偏弱、市场信心不足等问题,市场活跃度进一步下滑,供需两端仍然低迷。市场方面,新房市场7月重点城市整体推盘量较6月减少,多数城市楼市交易呈持续疲软态势,百城房价继续走低。据中国指数研究院数据显示,2023年7月,百城新建住宅平均价格为16177元/平方米,环比下跌0.01%,跌幅与上月持平;同比跌幅继续扩大至0.17%。
二手房市场方面,部分城市二手房挂牌量仍处高位,业主主动降价以促进成交,二手房价格跌势加深。二手房数据显示:百城二手住宅平均价格为15685元/平方米,环比下跌0.39%,已连续15个月环比下跌,跌幅较6月扩大0.14个百分点;同比跌幅扩大至2.04%。
受当前国内外复杂经济形势及传统夏日淡季等因素影响,建材家居消费意愿提升受到一定抑制,与全国房地产市场息息相关的全国建材家居市场7月表现平平,BHI环比微涨1.04点,规模以上建材家居卖场销售额却环比下降3.61%。
其次,分析BHI各分指数情况:本月先行指数“经理人信心指数”值为153.90,环比涨幅第一,上涨达22.99点,同比下跌13.41点,且其绝对值为55.79(高于50看好后市、低于50看弱后市),位于看好后市区间。近期,促消费、支持民营经济等政策密集出台,建材家居企业信心逐步回归,叠加即将到来的销售旺季,大部分建材家居行业职业经理人预期向好。
本月“就业率指数”值为215.63,环比微涨0.72点,同比下跌40.42点,同比跌幅位居第一。今年以来,在市场承压、竞争加剧、成本攀升等多重压力下,诸多建材家居企业逐步裁员降薪,行业就业形势愈发严峻。未来,企业在人员配置上将更加倾向于科技创新与企业的可持续发展,对高技能人才的结构性需求也将日益增加。
国家统计局与中国物流与采购联合会发布的7月份中国制造业采购经理指数(PMI)为49.3%,比上月上升0.3个百分点。当前政策在扩大需求上正积极发力,包括《关于促进家居消费的若干措施》在内的相关促消费政策部署或将加快落地,经济有望平稳修复。建议全国建材家居企业面对当前出台的各项利好政策,一定要认真研究,积极响应,瞄准行业发展趋势,找好发力点,才能在大浪淘沙中沉淀下来,成为真金。
文章来源:中国建筑材料流通协会
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展会时间
2025年3月3日-5日
展会地点
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