
BHI数据丨 全国建材家居市场开局良好,1月BHI指数微涨
由商务部流通业发展司立项、中国建筑材料流通协会编制并发布的全国建材家居景气指数BHI 1月份为110.35,环比上涨1.53点,同比上涨8.46点。全国规模以上建材家居卖场1月销售额为1095.27亿元,环比下跌11.23%,同比上涨3.09%。
中国建材流通协会行业研究部就本期BHI数据解读:2025年1月,全国建材家居市场迎来良好开局,在以旧换新政策拉动下,BHI环比微涨,市场展现出积极的发展态势。具体分析如下:
首先,分析全国房地产市场情况:2025年全国房地产市场政策环境继续保持宽松。1月正值开年,房地产市场处于传统淡季,新房市场供求出现季节性回落,成交量环比有所回落。然而,部分城市优质改善型项目的入市,推动了百城新建住宅价格环比继续结构性微涨。据中国指数研究院数据显示,2025年1月,全国100个城市新建住宅平均价格为16693元/平方米,环比上涨0.23%,同比上涨2.76%。
二手房市场方面,核心城市二手房成交量同比增幅有所收窄,“以价换量”的态势依然明显。全国百城二手住宅价格整体环比下跌,1月平均价格为14130元/平方米,环比下跌0.51%,同比下跌7.22%。
与全国房地产市场息息相关的全国建材家居市场1月同样处于传统冬日淡季,月底的春节假期也导致商家暂停营业,但全国规模以上建材家居卖场销售额仍实现了同比上涨。这主要得益于2025年以旧换新政策的加码,企业参与积极性不断提升。同时,元旦假期和春节前的促消费氛围激发了市场活力,保障了建材家居消费需求的部分提前释放。
其次,分析BHI各分指数情况:本月环比涨幅位居第一的分指数为“经理人信心指数”这一先行指数,其值为144.70点,环比上涨72.67点,同比上涨64.75点,其绝对值为52.45(高于50看好后市、低于50看弱后市),短期内市场预期向好。经历了2024年复杂艰难的市场环境后,年初“补贴扩围、资金加码和机制优化”的以旧换新政策,以及市场需求的复苏,使得家居市场消费预期显著提升,企业对未来充满信心与期待。
此外,环比出现上涨的另外一个分指数为“人气指数”,其值为149.38,环比上涨14.19点,同比下跌3.35。可见,以旧换新政策叠加节日效应使得消费者进店量有所增加,市场活跃度进一步提升。
据国家统计局与中国物流与采购联合会发布的数据显示,1月份中国制造业采购经理指数(PMI)为49.1%,景气水平较上月回落,这主要也是受“春节月”的季节性因素影响所致。建议全国建材家居企业千帆过尽,仍然相信未来可期,积极应对变化,主动创新升级,通过研发绿色、康养、环保、安全、智能的建材家居产品,开发新服务以满足消费者不断变化的需求,实现人民对美好生活的家的向往。
来源:中国建筑材料流通协会
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展会时间
2025年5月28日-30日
展会地点
浙江嘉兴国际会展中心
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